Dự án chung cư CT36 Xuân La là dự án nhà ở của cán bộ chiến sĩ quân nhân chuyên nghiệp của tổng công ty số 4 – 678 Bộ Quốc Phòng,do tổng công ty CT36 Bộ Quốc Phòng làm đơn vị chủ đầu tư.Tọa lạc tại số 50 ngõ 28 Xuân La,chung cư CT36 ngõ 28 Xuân La có vị trí đắc địa trong kết nối giao thông khi thông tới 2 tuyến đường huyết mạch của quận Tây Hồ và thành phố Hà Nội là Lạc Long Quân và Võ Chí Công,cùng với việc gần sát Hồ Tây chỉ cách Hồ Tây 200m,với tầm view toàn cảnh hồ Tây mà không bị công trình hay dự án nào che chắn trong tương lai.
Vị trí đắc địa-Vượng khí lan Tỏa.
Chung cư CT36 Xuân La Tây Hồ tọa lạc tại vị trí đắc địa tại ngay sát Hồ Tây khi chỉ cách Hồ Tây chỉ 200m.
Vị trí dự án:lô đất số 50 ngõ 28 Xuân La – Q. Tây Hồ a– TP. Hà Nội.Từ dự án có thể dễ dàng kết nối với đường Võ Chí Công và Lạc Long Quân qua ngõ 28 Xuân La hoặc ngõ 565 Lạc Long Quân.
Tây Hồ Tây vẫn luôn là vị trí đắc địa về phong thủy của Hà Nội,là vùng đất vượng khí nơi đang chuyển dịch các cơ quan đầu não quan trọng của cả nước.Được xem như vị trí đầu rồng ,nơi tập trung các cơ quan hành chính công lớn của Hà Nội,Chung cư CT36 ngõ 28 Xuân La sát Hồ Tây tỏa mát quanh năm,vị trí đắc địa để "An cư,lạc nghiệp ".
Ngoài vị trí đắc địa thì tại vị trí của chung cư 4-678 xuân la còn sở hưu kết nối giao thông vô cùng linh hoạt và thuận tiện,từ ngõ 28 Xuân la hoặc ngõ 565 Lạc Long Quân có thể kết dễ dàng đi tới các quận Thanh Xuân,Hoàn Kiếm,Nam Từ Liêm,Bắc Từ Liêm.
Thiết kế thông minh,tối ưu-đa dạng,linh hoạt.
Chung cư CT36 ngõ 28 Xuân La được thiết kế với diện tích linh hoạt từ 70-96 m2 tương ứng với căn 2-3 ngủ với những căn View trọn Hồ Tây.Với diện tích 19 tầng nổi và 2 tầng hầm,thiết kế gồm 2 tòa tháp đôi chung khối đế và thông với nhau,CT36 Xuân La có 20 căn hộ trên một sàn và 8 thang máy,với mật độ căn hộ và thang máy ở đây thì cư dân hoàn toàn yên tâm về số lượng thang lưu thông cho mỗi căn.
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 02 PHÒNG NGỦ: 71-76 m2.
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 03 PHÒNG NGỦ: 84,19 m2 – 91,52 m2.
Cơ hội vàng cho đầu tư và tận hưởng cuộc sống.
Từ lâu nay vị trí Tây Hồ Tây luôn là vị trí vàng để "An cư,lạc nghiệp",không chỉ do địa thế vượng khí nơi đây mà còn do có sự hiện hữu của Hồ Tây thơ mộng.Sống cạnh Hồ Tây không chỉ là niêm ao ước của nhiều người dân Việt Nam mà còn là sự thèm muốn của những người nước ngoài sinh sống và làm việc tại đây.
Chính vì lẽ vậy nên giá thuê nhà tại khu vực gần Hồ Tây luôn luôn cao và gần như còn không đủ đáp ứng thị trường,khan hiếm nhất vẫn là những căn view Hồ Tây.
So với giá các chung cư khác view Hồ Tây thì giá các căn hộ tại CT36 Xuân La hiện đang rất hợp lí,Sunshine City các căn view Hồ hiện tại 35-40 triệu/m2 chưa bao gồm VAT,dự án D'ELDORADO Tân Hoàng Minh phú thượng giá bán từ 45 triệu/m2 sỡ hữu các căn diện tích nhỏ là 50 năm.
Vẫn biết mọi sự so sánh đều khập khiễng và không thể đồng nhất,nhưng với những căn view Hồ tại chung cư CT36 Xuân La là những căn hộ vàng để đầu tư sinh lời.
Chung cư ct36 xuân la ngõ 28 Xuân La hiện nay đang có vị trí tốt nhất so với các chung cư khu vực Xuân La,với vị trí tại ngõ 28 Xuân La hiện tại các căn hộ có tầm view sang khu đô thị Tây Hồ Tây và khu đô thị Ngoại Giao Đoàn đang có mức giá chỉ khoảng 30 triệu/m2 bao gồm nội thất cơ bản.Đây là dự án với tầm view đẹp gần như ở mọi góc,còn những căn hộ với diện tích 3 phòng ngủ và có tầm view toàn cảnh Hồ Tây đang có mức giá từ 35-37 triệu/m2.
Để có căn hộ với tầm view Hồ Tây trực diện và đẹp như tại ct36 Xuân La quý khách hàng sẽ phải bỏ ra từ 40-50 triệu/m2 để có thể sở hữu được 1 căn hộ,đồng nghĩa với việc cơ hội sinh lời của những căn hộ view Hồ cũng cao hơn khá đáng kể với những căn không có tầm view này từ việc cho thuê căn hộ mỗi tháng với mức giá cao có thể lên tới 2000 đô/tháng,
Hiện nay đơn vị phân phối chính thống và duy nhất của dự án Ct36 ngõ 28 Xuân La là sàn MHDI Land.MHDI là một sàn trực thuộc Bộ Quốc Phòng,được lập ra để phân phối các dự án của Bộ.Hiện nay trên thị trường đang có rất nhiều sàn trôi nổi khác đang đăng bài bán dự án CT36 Xuân La, nếu khách mua không tìm hiểu kĩ thông tin rất dễ bị lừa đảo, chiếm dụng vốn và có nhiều nguy cơ mất các khoản tiền đặt cọc vĩnh viễn.Vì thế trước khi đặt bút kí các giấy tờ đặt cọc, đặt chỗ, quý khách hàng nên tìm hiểu kĩ thông tin đơn vị phân phối chính thống,cũng như giá cả chung của dự án,đừng vì tham rẻ 1, 2 giá mà bị các cò môi giới tự do lừa đảo.
Ngoài hàng thương mại, chung cư ct36 ngõ 28 Xuân La còn có hàng suất cán bộ sang nhượng lại,với đặc thù của các hàng sang nhượng suất cán bộ là phải được sự đồng ý của chủ đầu tư dự án cho phép chuyển nhượng thì hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng mới có hiệu lực, và giấy tờ quan trọng nhất mà người mua cần để ý tới đó là văn bản đồng ý chuyển nhượng của chủ đầu tư,giấy tờ này duy chỉ có sàn MHDI là người được quyền nộp hồ sơ lên chủ đầu tư để có thể xin được.
Với các suất thương mại tại ct36 Xuân la được chia thành 4 đợt.
+Đợt 1:30% giá trị căn hộ ngay khi kí hợp đồng mua bán(7 ngày từ khi kí hợp đồng đặt cọc).
+Đợt 2:40% trong vòng 10 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán.
+Đợt 3:25% khi nhận thông báo bàn giao ( tháng 9/2018 ).
+Đợt 4:5% khi nhận thông báo nhận sổ đỏ.
Với các suất ngoại giao do các cán bộ không có nhu cầu ở bán lại tiến độ lại được chia thành 5 đợt.
+Đợt 1:30% khi kí hợp đồng mua bán.
+Đợt 2:20% trong 7 ngày kể từ ngày 30/5/2018.
+Đợt 3:20% trong 7 ngày kể từ ngày 30/7/2018.
+Đợt 4:25% + phí bảo trì trong 7 ngày trước thời điểm bàn giao dự kiến 30/9/2018.
+Đợt 5:5% trong 7 ngày trước khi CĐT bàn giao sổ đỏ.
Tải đầy đủ mặt bằng thiết kế căn hộ, bảng giá, hợp đồng mới nhất từ CDT. Hệ thống sẽ gửi tự động tới Quý khách trong vòng 60s.
Công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ CenHomes
Địa chỉ: Số 137 Nguyễn Ngọc VŨ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Tải đầy đủ mặt bằng thiết kế căn hộ, bảng giá, hợp đồng mới nhất từ CDT. Hệ thống sẽ gửi tự động tới Quý khách trong vòng 60s.
